Meningkatkan Jumlah Uang Dengan Berinvestasi Membeli Properti di Tempat Jual Rumah

Seorang customer pernah bercerita kepada saya, ia membeli rumah seharga 80 juta rupiah, setahun kemudian rumahnya tersebut ada yang berani membeli seharga 100 juta, dan ternyata saat itu rumah untuk type sejenis sudah seharga 110 juta, jelas saja ini menghasilkan passive income tetapi rumah tersebut tidak dia jual. Itulah investasi properti, investasi yang nilainya selalu naik setiap tahunnya, karena Tuhan tidak membuat bumi ini semakin luas, namun kebutuhan makhluk atas tempat tinggal semakin meningkat. 

 

 

Menurut seorang investor properti kenamaan, faktor terpenting dalam investasi properti adalah lokasi. Bila properti anda terletak di lokasi yang strategis, maka nilai jualnya (capital gain) akan dengan cepat menanjak, walaupun anda tidak mendapatkan passive income, keuntungan yang bakal diraup selalu berada didepan mata.

 Ada beberapa faktor yang menentukan nilai sebuah lokasi, diantaranya :

• Dekat dengan pusat kota.
• Tersedia utilitas kota seperti air bersih, listrik, jaringan telepon dan lebih bagus lagi akses internet.
• Kemudahan aksesibilitas (pencapaian).
• Tidak jauh dari sarana penunjang, seperti layanan perbankan, rumah sakit, supermarket/pasar dan sarana pendidikan serta rekreasi.
• Berada di lingkungan yang aman dan kondusif
• Akses Transportasi Mudah
• Dekat dengan tol gate

Perlu diingat, bila kita membeli properti di lokasi yang seperti diatas, sudah bisa diramalkan kalau harganya lebih mahal dibanding lokasi lainnya. Karena biasanya peminatnya juga banyak dan tidak sebanding dengan properti yang tersedia.

 

Kendati demikian, ada trik lain yang lebih mudah bagi anda yang berminat invest dibidang properti namun memiliki dana terbatas, yaitu dengan cara membeli di lokasi yang masih dalam tahap pengembangan. Meskipun saat anda membeli lahan tersebut masih jauh dari fasilitas diatas, namun berdasarkan perencanaan tata ruang kota, nantinya akan dibangun berbagai fasilitas dan sarana di dekat lokasi tersebut. Hal ini tentunya akan sangat membantu, karena selain harganya lebih murah, kelak anda akan memperoleh keuntungan yang berlipat disebabkan kenaikan nilai properti tesebut, tentunya saat sarana dan fasilitas sudah dibangun.

 

Untuk mendapatkan properti tersebut, tentunya ada beberapa daerah yang sangat cocok dianggap daerah berkembang, yaitu di daerah sarua Tangerang Selatan. Daerah tersebut sangat sesuai dengan kriteria di atas. Bila berminat mendapatkan rumah di daerah Sarua – Tangerang Selatan, kunjungi www.tempatjualrumah.site11.com. Informasi lain dapat Anda lihat di www.hargajualrumahmurah.blogspot.com

Akibat Menolak Harga Jual Rumah Murah

Simak akibat menolak harga jual rumah murah

Perumahan Murah Yang Akan Menghasilkan Keuntungan Bulanan

Rumah merupakan kebutuhan yang bisa dibilang primer oleh masyarakat dewasa ini. Rumah juga merupakan prestise bagi sebagian orang. Kadang orang akan merasa bangga mempunyai rumah lebih dari satu. Banyaknya rumah tersebut biasanya digunakan untuk villa atau tempat tinggal ketika pindah di waktu tertentu. Tapi di sisi lain, orang yang mempunyai beberapa rumah bisa untuk meningkatkan arus kas di kantong mereka tidak hanya digunakan untuk tempat tinggal sementara saja.

 

 

 

Untuk meraih keuntungan yang besar dari beberapa rumah, anda cukup menyewakan rumah Anda. Apabila Anda memiliki 10 rumah, kemudian menyewakan rumah tersebut, maka Anda akan meraih potensi keuntungan yang sangat besar. Jika satu rumah disewakan dengan harga 2 juta per bulan, maka keuntungan Anda bisa mencapai 20 juta per bulan.Bayangkan jika setiap bulan Anda menerima 20 juta per bulan dan lebih hebatnya lagi Anda tidak perlu bekerja membanting tulang karena rumah Anda yang bekerja menghasilkan uang. Apabila Anda kesulitan mencari penyewa, Anda bisa menggunakan jasa seseorang atau bisa dengan iklan. Dan Anda masih mengantongi keuntungan bersih sekitar 15 juta.

 

Tapi perlu diingat, lokasi dan luas rumah juga sangat mempengaruhi harga sewa. Walaupun Anda membayar jasa pengiklanan, tapi lokasi Anda tidak strategis, maka secara otomatis harga sewanya tidak akan mencapai harga yang diharapkan walaupun rumah Anda besar dan bagus. Begitu juga dengan sebaliknya, apabila lokasi tidak tepat dan bentuk rumah baik maka harga sewanya juga tidak akan tinggi. Jadi, jangan asal membeli rumah untuk meraih potensi keuntungan.

 

Sekarang, bayangkan apabila Anda mempunyai rumah yang luas dan besar kemudian lokasinya bagus maka potensi keuntungan per rumah bisa menjadi lebih dari 2 juta per bulan. Apalagi lokasi tersebut berada di daerah berkembang seperti di daerah ciputat yang dekat dengan bintaro atau daerah depok. Harga sewa bisa naik lagi apabila daerah tersebut dekat dengan keramaian kota seperti pasar dan stasiun. Untuk informasi lebih lanjut, kunjungiwww.tempatjualrumah.site11.com.

Hati-hati Dengan Perumahan Murah

Rumah adalah salah satu dari tiga kebutuhan dasar manusia. Memiliki rumah merupakan kebutuhan utama yang menjadi salah satu tujuan hidup manusia dan prioritas. Menangkap kebutuhan masyarakat tersebut, banyak pengembang berlomba menyediakannya. Rumah ideal merupakan impian semua orang karena rumah tempat berbagai aktivitas dan tujuan, seperti akan dicari pada saat badan penat, berkumpulnya keluarga, membangun keluarga bahagia, dan masih banyak lagi

Rumah murah dengan harga terjangkau ditawarkan oleh beberapa developer. Biasanya kawasan perumahan ini terletak ditepi kota besar. Harga yang ditawarkan membuat penasaran, dengan harga di bawah Rp100 juta. Wow, harga tersebut untuk luas bangunan 21 meter persegi dan luas tanah 70 meter persegi. Jika harga tanah 35 juta, berarti bisa jadi harga rumah permeter persegi hanya Rp1,5 juta. Kecuali perumnas type 36 yang harganya berkisar dari 35 juta sampai 70 juta.

 

Mahal atau murahnya sebuah rumah tergantung dari harga tanahnya. Harga murah yang ditawarkan oleh developer, biasanya terletak di tepi kota besar, karena harga tanah yang masih terjangkau untuk rumah murah. Sedangkan harga rumah di dalam dan ditepi kota besar dengan spek yang sama memiliki harga yang tidak jauh berbeda.

Meskipun rumah tergolong murah, tetapi perlu dilihat fasilitas perumahan tersebut harus dilengkapi pula dengan sekolah, pasar, akses ke tempat kerja, fasilitas sosial, dan fasilitas kesehatan. Mendapatkan rumah murah, bukan berarti bisa mengalahkan semua kebutuhan. Justru rumah dibeli karena dapat menampung semua aktivitas yang merupakan kebutuhan. 

Tetapi terkadang rumah yang ditawarkan tidak sesuai dengan kebutuhan. Keluarga muda dengan satu orang anak, lebih pas bila membeli rumah dengan dua kamar tidur. 

 

Selain itu akses ke tempat kerja perlu menjadi bahan pertimbangan. Ada beberapa developer yang menawarkan shuttle bus antara perumahan ke beberapa titik strategis kota besar terdekat. Tentu tersedianya shuttle bus ini sangat membantu bagi para pekerja yang bertempat tinggal di perumahan ini. Jadwal keberangkatan dan kedatangan bis sesuai dengan kebutuhan para pekerja. Begitu pula dengan kenyamanan dan keamanan shuttle bus tersebut.

Hal penting lainnya adalah denah atau tata letak ruang yang ditawarkan oleh developer Untuk meminimalkan harga jual, tidak jarang developer hanya menawarkan denah dilengkapi kamar tidur dan kamar mandi, dengan teknik presentasi yang bagus. 

Beberapa ruang di zona service tidak disediakan. Padahal zona service (ruang cuci dan jemur) menjadi zona yang penting. Mungkin dengan judul service atau layanan tidak ada prioritas untuk menyediakannya. Namanya service, berarti sifatnya mendukung semua aktivitas di rumah tersebut. Secara logika, aktivitas lain tidak dapat berjalan dengan baik tanpa didukung oleh service.

 

Jadi, jangan terkecoh dengan harga jual rumah murah yang ditawarkan. Ada baiknya di cek dulu kondisinya. Jangan sia-siakan investasi masa depan Anda dengan melihat harga jual rumah murah. Bayangkan jika Anda terkecoh dan tinggal di daerah tersebut, maka Anda akan kehilangan “service” dan “akses”. 

 

Agar Anda tidak kehlangan “akses” dan “service”, ada baiknya Anda menginvestasi di perumahan murah yang mengandung dua poin di atas. Anda dapat menemukannya di www.tempatjualrumah.site11.com. Informasi lain dapat dilihat di www.hargajualrumahmurah.blogspot.com

 

sumber:okezone.com

Harga Jual Rumah di Masa Yang Akan Datang

Properti merupakan salah satu investasi yang baik untuk masa depan karena investasi ini nilainya akan terus meningkat. Meningkatnya nilai properti ini diakibatkan harga tanah yang terus meningkat sesuai dengan hukum compounding. Jika Anda mempunyai Rumah yang Anda beli 100 juta, maka 10 tahun kemudian harga rumah Anda kira-kira menjadi 1 miliar. Belum lagi apabila di daerah tersebut mengalami perkembangan yang amat pesat, maka nilai properti juga akan meningkat tajam.

tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek,perumahan murah di jakarta,perumahan murah

Lantas, bagaiamana kalau Anda tidak memiliki rumah dan Anda ingin membelinya 10 tahun kemudian. Misal harga yang ingin Anda beli adalah 100 juta, kemudian Anda menabung untuk mendapatkan rumah tersebut selama sepuluh tahun. Maka yang terjadi adalah Anda tidak akan dapat mendapatkan rumah dengan harga yang sama dan harga juga tidak mungkin berkurang.

tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek,perumahan murah di jakarta,perumahan murah

Jadi, Menabung adalah cara yang salah untuk membeli properti.

Menabung memang baik, tapi hal ini tidak akan cocok untuk membeli rumah. Jika Anda tidak ada uang cash, bisa dengan menggunakan pengajuan kredit KPR di bank dengan syarat-syarat yang mereka ajukan. Hal ini lebih baik daripada Anda mengumpulkan uang untuk membeli properti dalam waktu 10 tahun.

Selain itu, lebih juga mencari properti di daerah berkembang (bukan daerah yang sudah maju). Karena apabila Anda salam memilih tempat anda akan mengalami dua hal, yaitu harga rumah hanya naik sedikit dan yang kedua Anda akan menanggung kekecawaan dalam jangka waktu yang lama. Untuk itu, wilayah Ciputat, Tangerang Selatan merupakan wilayah yang tepat untuk mempunyai rumah, karena perkembangan daerah ini sangat luar biasa. Bayangkan jika Anda memiliki sebuah rumah di sana kemudian menjualnya 5 – 10 tahu lagi, Anda  akan mendapatkan untung yang luar biasa, apalagi Anda  hanya membayar kredit. Hal ini akan mempermudah Anda untuk mendapatkan untung yang lebih besar lagi.

tempat jual rumah,Harga Jual Rumah Murah,Rumah Dijual Kredit,rumah baru untuk dijual,jual rumah jabodetabek,perumahan cicilan murah,rumah dengan cicilan murah,rumah murah jabodetabek,perumahan murah di jakarta,perumahan murah

Lokasi perumahan yang dapat mendapatkan untung besar ini dapat Anda temukan di Jl. Sukabakti III, 50m dari Jl.Raya Aria Putra. Lengkapnya dapat Anda Lihat di www.tempatjualrumah.site11.com atau temukan peta lokasi di blog ini. Informasi lain dapat anda lihat di www.hargajualrumahmurah.blogspot.com.